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內盤: 即賣盤，常用S表示，是指委託以買入價成交的數量，賣方願意以低價賣出，空方力道強。

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窗 – 確保窗戶開關沒有生鏽等問題並最好於落雨天睇樓檢查漏水情況，如單位有驗窗令就要向管理處了解情況。

參考一個租樓個案，A先生與妻子最近參觀了一個港島區租盤，並親自簽署了睇樓紙，正積極考慮租住該單位。豈料翌日他在網上放盤社交群組看到該單位，經瞭解後得悉為業主自行放盤，因此計劃聯絡該業主並由妻子簽署租約，以逃避繳付代理佣金，到底這樣是否可行？

上文歸納了睇樓時較易察看的要點，在買樓齡較高的二手樓時，你要份外留意俗稱「化妝樓」的陷阱，免受業主欺瞞。

如果想通過地產中介租屋買樓，一般中介會要求準買家或租客簽署一份俗稱“睇樓紙”的文件。睇樓紙是具有法律約束力的文件，是以後代理商向買家或租客收取佣金的憑證。所以準買家或租客要仔細閱讀內容，詳細了解自己的責任，以免多交佣金。以下將詳細解說簽睇樓紙的要點及需要注意的事項。

舊樓的來去水喉管常有老化、淤塞等現象，把全屋水喉更換所費不菲。部份喉管問題更可能涉及樓上樓下住戶，並非肯使錢就搞得掂。

睇樓，係一種樓盤買賣市場嘅活動，即係買屋、買樓、買房之前嘅驗貨，同時包括埋即場問價、格價或者講價咁。

另外客人要留意單位會否有西斜，如果接受唔到西斜的客人最好選擇下午西斜時分去睇樓。用自己雙眼去目測就最放心啦！

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然而，單純透過內、外盤的成交量及內外盤比來判斷股價的短期走勢，有時還是會出現失真的狀況，亦即可能出現外盤量大，股價沒漲，甚至價跌，投資者要警惕主力可能在製造假象，讓投資人誤認主力在吃貨，而紛紛買入，實際上是主力出逃，最終股價卻下跌了。

座向方面，有人喜歡向南，貪其冬暖夏涼；有人喜歡向東，早上有陽光入屋，不過又要價錢合適，又要揀自己喜歡座向，很難盡如人意。為了減少中伏機會，你可嘗試在不同時段睇樓，尤其要留意單位是否有嚴重西斜問題、向東單位下午是否有足夠光線入屋等。

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